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龙港新城规划 投资环境

    规龙港新城濒临苍南东部沿海,是浙台(苍南)经贸合作区的核心区,是苍南县实施“双海双区”战略主阵地,是苍南推进海洋经济示范区和海峡西岸经济区建设的主平台和主战场。新城规划总面积106.8平方公里,其中核心区即现江南海涂围垦区约30平方公里。2012年2月,随着江南海涂围垦区域建设用海规划获国家海洋局批复,围区2493公顷用海功能转变成功报批,翻开了新城开发建设新篇章。十二五期间,龙港新城可供开发利用建设用海面积约3.1万亩,相当于再造一个新龙港。 龙港新城包括中央商务区、产业集聚区、渔港经济区、崇家岙港区、现代农业综合区和新城拓展区六个区块。苍南县按照“边围海、边造地、边规划、边招商、边开发”的思路和计划,齐头并进,高效运作,全面加快龙港新城开发建设。龙港新城建设具备了各种优越的条件: (一)区位优势。 苍南位于我国东南沿海,是温州市与福州市之间的重要节点,是武松娱乐省城镇体系规划中鳌江流域中心城市的核心区。贯穿新城的甬台温高速复线和220省道与规划中的龙丽温高速有机串联。再加上,新城与温州机场和台湾基隆港的毗邻关系,形成了突出的区位优势,拥有了极为便利的交通条件。 (二)港口优势。 龙港新城拥有崇家岙、巴曹两个港区,是苍南、平阳、泰顺三县的唯一万吨级以上的出海通道,可建成2-3万吨的散货、集装箱港区和客运码头。经过隧道、高架桥梁与龙港新城的世纪大道贯通,与产业集聚区连成一体,有利于龙港新区发展临港产业,发展城市综合物流业。 (三)资源优势。 龙港新城一期围垦区30平方公里,其中7000亩已经取得海域使用证,2.4万亩已获国家海洋局批准农业用海转为建设用海。自去年以来开始吹填,预计2013年完成吹填,并同步进行软基处理。经处理后每平方米土地承载力达到5~8吨,满足工程建设的需要。同时二期围垦区32平方公里已进入前期工作,预计2015年可开工围垦,土地资源优势明显。 (四)能源优势。 在建的华润武松娱乐苍南发电厂位于巴曹港区,建设规模为6×100万千瓦超超临界燃煤发电机组,总投资240亿元,建成后将给龙港新城的发展提供可靠能源保障,同时电厂对新城连片集中供热,提供清洁能源,生产成本大为降低,可适当发展无污染、能耗较高、效益好的产业。 (五)环境优势。 龙港新城拥有广阔的发展腹地和产业、人口集聚基础,其周围有龙港、钱库、金乡、宜山等工业重镇,人口达60万,为龙港新城产业和人口集聚提供了强大的动力。同时作为鳌江流域中心城市核心区,辐射苍南、平阳、泰顺三县及福建省福鼎市,发展空间潜力巨大。 龙港新城的基础设施投资约500亿元,中央商务区、产业集聚区、渔港经济区、崇家岙港区、现代农业综合区和新城拓展区(二期围垦)的综合投资约4000亿元。新城建设中,海涂围垦工程已于2010年底实现围堰堤坝合拢,已累计完成投资15亿元,预计2012年底工程竣工。截止目前,江南海涂围区内2、4万亩农业用地已获国家海洋局审批转为建设用地,并且正在加紧实施吹填工程,这将为台商来苍投资提供强大的土地保障和投资创业空间;同时龙港新城已引进近40家工业企业,总用地面积约1500亩,共引进资金约28亿元。 不久的将来,龙港新城将打造成武松娱乐一流、温州领先的现代化都市区、高新技术产业集聚区和滨海生态旅游区,建成生态、宜居、宜商的现代滨海城市。  
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